我在张家港买的137平米49万。二手房 。请问过户要多少钱?这第一套房

在张家港购买的首套137平米 、49万的二手房，过户所需费用大致如下：契税：根据交易指导价计算 ，契税的税率在5%—3%之间
。具体税率可能因房屋的具体情况有所不同。以交易指导价为基数
，按照最低5%的税率计算，契税约为7350元 。若税率较高 ，则契税金额会相应增加
。交易手续费：交易手续费为每平方米6元。

住宅为6元/平米 。非住宅为10元/平米。登记费：包括工本费80元和共有权证费20元
。此外
，还需注意： 印花税：目前国家已经暂时免征此税，买卖双方原各负担一半。 具体费用还需根据当地政策
、房产具体情况及交易双方协商确定 。

在进行137平米房子的正常过户时 ，需要考虑以下几类主要费用：首先
，营业税是卖方需支付的，税率通常为55% ，具体征收标准取决于房产是否在两年内购买和房产类别
。若出售的非普通住宅在两年内购买，需全额征收营业税。若超过两年
，则需根据两次交易差价来计算 。普通住宅超过两年，则无需支付营业税
。

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米 ，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的
，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的 。

评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入五年以上的免交
。

%的个税、3%的契税 、65%的营业税
、6元钱一平米的交易手续费 卖家有且只有一套可以免1%的个税、房子满两年免65的营业税 买家没有房子，按照面积可以减免一定的契税。你的房子面积137个平方可以减免0.5%—1%的契税 。

张家港塘桥镇二手房出售信息哪位有?要注意什么?

1 、二手房出售信息概览 2室2厅房源：位于2/7层 ，总面积77平方米
，售价为235万/套
。3室2厅房源：同样位于2/7层，总面积86平方米 ，售价为250万/套。请注意
，以上价格信息来源于网络，仅供参考 ，实际价格可能因市场变化
、房屋状况等因素有所不同 。建议在购买前与房产中介或卖家直接联系
，获取最准确的价格信息。

张家港胜利新村的二手房怎么样

好
。交通便利：张家港胜利新村的二手房周围有多条公交线路，方便通达市区主要商业区域和行政办公区域。房屋品质较高：张家港胜利新村的二手房多为小高层和多层住宅 ，建筑结构合理，户型设计较为实用 。

目前
，由于拆迁安置费用较高，政府暂时没有计划拆迁胜利新村
。然而 ，根据城市规划
，该区域迟早会面临拆迁，已经有了相应的规划。 胜利新村的概况：胜利新村位于无锡市滨湖区 ，始建于1998年 。目前
，该小区有47套二手房在售，12套租房房源
。小区的物业管理由无锡市振华物业管理有限责任公司负责。

下面是看房网现在在售二手房价格 ，仅供参考：胜利新村（严柳新寓）拎包入住采光好看房方便2室1厅、666平米 、精装、高层（共6层）
、南北、1998年建 。江宁-百家湖二手房-胜利新村（严柳新寓）（胜利新村）南京市百家湖小学
，距离1号线胜太路站约363米，满五年 ，房本在手
。

东航卫岗小区：52平2房
，多层住宅。经纬鞋厂：38平多层住宅 。金葡萄家园：66平2室，带电梯
。庐阳区：绿都花园：有合适房源。荣凤苑小区：61平2室 ，总价43万 。荣电小区：有合适房源。瑶海区：化西小区：有合适房源
。开元西大院：有合适房源。大兴新居C区：有合适房源 。胜利新村：有合适房源
。

胜利新村小区位于无锡市滨湖区，建于1998年
，现在在售二手房有47套，在租房源有12套 ，小区物业为无锡市振华物业管理有限责任公司。

张家港富豪村二手房多少钱一平方

1 、均价39223元/㎡
，可以在房产网上直接搜索该房源，可以挑选户型等 。