香山壹境目前在售的二手房户型也就是以上三种户型种类 ，房屋价格并不算高 ，目前整个小区的平均价格大约为6600元每平米左右，以三室二厅的小户型为例 ，它包含一个厨房和两个卫生间 ，总面积为105平方米，单价仅有6000元每平米 ，总价为69万 ，首付价格只需要21万，月供款额为2547元每月 。
缺点一，价格贵 ，均价在2万左右 。缺点二 ，周边界面较差，有待改善。缺点三 ，社区内南北楼栋分布不均 ，造成南北区之间有条“峡谷 ”，间距较大 ，尤其冬天日照不足 。缺点四 ，推盘时间太长，且部分楼栋位置不靠路 ，不够凸出 。（以上就是香山壹境相对于其他同类产品和个人的需求一些缺点仅供参考。
综上所述 ，香山壹境之所以价格较为便宜，主要是由于其地理位置、配套设施以及市场供需等多方面因素共同作用的结果 。虽然价格较低 ，但购房者仍需谨慎考虑项目的实际情况以及自身的需求 ，做出明智的购房决策 。
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