鹰潭二手房好卖吗现在

不好卖 。鹰潭市商品房建设和改扩建供应充足，供大于求 ，是不好卖的。当今的房价还有不同程度的让利和折扣，彰显城市的吸引力不错
，返乡置业潮也比较显著
。

总的来说，江西鹰潭拥有众多的二手房源 ，为购房者提供了广阔的选择空间。无论是自住还是投资
，都可以在鹰潭找到合适的房源 。建议在购房前详细了解房屋状况、产权信息以及交易流程，确保购房过程的顺利进行
。同时 ，可以联系专业的房地产机构或经纪人
，获取更多详细的房源信息和购房建议。

这里的房价相对较高，但也反映了其地段和资源的优势 。月湖区内的多个楼盘 ，如金域华府 、绿地·国际理想城等
，不仅地理位置优越，而且周边生活设施齐全 ，能够满足居民日常生活、教育
、医疗等多方面的需求
。此外
，月湖区的新房和二手房市场都较为活跃，购房者可以根据自身需求选择合适的房源。

鹰潭中童博沃佳乐苑得房子有房产证吗

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后
，一个月左右拿到房产证 。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内 ，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
。

鹰潭房价下跌最惨地方

鹰潭房价下跌较明显的地方主要涉及以下楼盘：东晖丽景：二手房单价5962元/㎡
，环比上月下跌255%，是明确标注跌幅最大的楼盘。胜华蓝泊湾：2024年12月均价3999元/㎡ ，长期处于4千元以下
，或有持续下跌趋势 。龙凤嘉苑：2024年12月均价4000元/㎡，在4千元以下区间排名靠前 ，价格低于同区域其他楼盘
。

而在2025年4月至6月期间
，二手房的挂牌均价约为5744元/㎡。这表明余江区的房价虽然有所波动，但并未出现大幅度上涨或下跌的情况 ，整体保持稳定 。然而
，与鹰潭市的其他区域相比，余江区的房价仍然相对较低。

不会
。余江的房价从1-3月份的数据来看 ，房价从5500跌到4700到4500，余姚房价不会上涨
，只会往下跌。余江区，隶属江西省鹰潭市 ，地处江西省东北部、信江中下游
，东与月湖区 、贵溪市接壤，南和金溪县相通 ，西界抚州市东乡区
，北邻万年县
、余干县 。