河南毛胚房空置物业费可以优惠嘛

综上所述
，河南省毛坯房空置物业费是可以优惠的，但具体的优惠幅度和条件需要根据当地政策和物业公司的规定来确定
。

毛坯房没人住可以打折有以下一些情况：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区 ，因开发建设单位原因分期开发
，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的 ，业主交纳的物业管理。

毛坯房即使没有住进去
，物业费是否需要全额付款，取决于所在地区的具体规定 。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市 ，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳
，而非全额
。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况，给予业主一定的费用减免。

毛胚房没住人物业费可以打折吗

1 、综上所述 ，河南省毛坯房空置物业费是可以优惠的
，但具体的优惠幅度和条件需要根据当地政策和物业公司的规定来确定 。

2
、毛坯房没人住可以打折有以下一些情况：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发 ，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的
，业主交纳的物业管理
。

3 、惠州闲置毛坯房也需要交物业费。 市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳，无法享受70%的优惠 。具体来说： 已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住 ，或建设单位已交付物业但业主未收楼
，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费
。

2025毛坯房物业费怎么收

年毛坯房物业费收取遵循“基础标准+空置优惠
”原则。

优惠标准：通常情况下，空置房的物业费收取标准会按照物业服务收费标准的70%来交纳 。这意味着 ，相比于正常居住的房屋
，空置房的业主在物业费方面可以节省30%的费用
。特殊优惠：根据2025年河南的新规，如果毛坯房连续空置超过6个月 ，并且水电表的读数为零
，业主可以申请按照60%的比例来缴纳物业费。

物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多，但长期累积下来也是一笔不小的开支 。因此 ，无论房屋是否空置
，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切”：虽然空置房并未实际居住，但根据新规 ，空置房并不能完全免缴物业费
。

现在没装修没住人的毛坯房,物业费要交全款了吗

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、没装修没住人的毛坯房，物业费不是必须交全款
，一般可以交70%左右，但具体需与物业沟通确定。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房 ，业主通常不需要按照全额缴纳物业费 。这是因为房屋尚未投入使用
，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务
。

2 、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房
，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳 。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣
，通常低于标准15%-30%
。

3
、因此，无论房屋是否空置 ，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切 ”：虽然空置房并未实际居住
，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费 。不过 ，在符合一定条件下，空置房可以享受物业费减免政策
。

4、毛坯房即使没有住进去
，物业费是否需要全额付款，取决于所在地区的具体规定。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市 ，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳
，而非全额 。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况，给予业主一定的费用减免
。

5 、最终 ，法院判定“房屋存在重大质量问题
，整改期间物业费全免
”。因此，业主在收房时一定要仔细检查房屋质量 ，并将问题写在交接单上
，留存照片和记录，以便日后维权 。同时 ，要明确物业不是责任方
，房屋本身的问题应由开发商承担。

6
、无论业主是否入驻，物业公司都要照常提供服务
。空置毛坯房物业费收取标准 空置房屋物业费打折：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业 ，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳。

惠州闲置毛胚房也要交物业费吗

惠州闲置毛坯房也需要交物业费 。 市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳
，无法享受70%的优惠
。具体来说： 已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住，或建设单位已交付物业但业主未收楼 ，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费。

对于纯毛坯房
，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费 。以太原的李女士为例 ，她的房子空了3年
，一直没动水电气，也没装修
。通过提供手续证明房子未装修 、未入住 ，并结合物业开发的“未装修证明”
，她成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除。

惠州市毛坯房未入住的物业费收取标准，一般情况下需按物业服务合同约定缴纳 。但存在特殊情况 ，以下是具体的分析和说明：一般情况：根据物业服务合同的约定
，业主需要缴纳相应的物业服务费，无论房屋是否入住
。

是的 ，毛坯房即使空置未入住，通常也是需要交物业费的。一般来说
，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施、绿化
、保洁等服务的费用 。这些服务是面向整个小区的，而不仅仅是针对已经入住的业主
。因此 ，即使你的毛坯房空置未入住
，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费。